Çanakkale emlak sektörü yeniden hareketleniyor. Satılık ve kiralık konutların fiyatları, ülke ortalamasının üzerinde seyrediyor ve bu durumun başlıca nedeni bölgeye olan talebin artması. 1915 Boğaz Köprüsü projesinin tamamlanması sonrası Çanakkale’ye yönelen ilgi, özellikle tayin dönemleri ve Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi (ÇOMÜ) yeni akademik yılı öncesinde kiralık konut talebini belirgin şekilde yükseltti. Emlak danışmanı Ersin Akgöz, “kiralık ve satılık konutlarda fiyat artışı hâlâ sürüyor” diyerek durumu özetliyor.
Kiralık Konut Sıkıntısı Yok
Biga’da kurtuluş coşkusu sporla devam etti İçeriği Görüntüle Yeni akademik yıl öncesinde ÇOMÜ’ye gelen binlerce öğrenci, Çanakkale şehir merkezinde konut kiralamak için emlakçılarla görüşüyor. Bu yoğunluk, kira bedellerinin yükselmesine yol açtı. Akgöz, “YKS sonuçlarının açıklanmasının ardından talep önemli ölçüde artış gösterdi; yaklaşık yedi bin öğrenci Çanakkale’ye yerleşti ve ailelerinden gelen talepler de aynı oranda yükseldi” şeklinde bilgi verdi. Konutların konumu, bina yaşı, eşyalı ya da eşyasız olması gibi faktörlere göre değişmekle birlikte, 1+1 eşyasız dairelerin kira bedelleri 18 000‑22 000 TL arasında, eşyalıları ise 22 000‑30 000 TL arasında değişiyor. 2+1 dairelerde ise eşyasız seçenekler 25 000‑30 000 TL, eşyalı seçenekler ise 30 000‑35 000 TL aralığında bulunuyor. Akgöz, “Şu an şehir merkezinde kiralık konut bulmakta ciddi bir sıkıntı yok; öğrenciler çoğunlukla istedikleri evi bulabiliyor” diye ekledi.
2+1 Daireler 4,5‑7 Milyon TL Arasında
Emlak danışmanı Akgöz, satılık konut piyasasındaki yükselişi de vurgulayarak, “Satılık daire fiyatları sürekli artış trendinde. Özellikle 1+1 daireler geçen yıl 1,5‑2 Milyon TL civarında iken, bu yıl aynı tipteki daireler 3‑4 Milyon TL arasında değişiyor. 2+1 dairelerde ise fiyatlar 4,5‑7 Milyon TL arasında dalgalanıyor; bu da bölgenin popülerliğinin bir göstergesi” dedi.
Muhabir: Ogün İnalHaber Kaynağı: Haber Merkezi
SON YORUMLAR