Antalya’da Dikkat Çeken İhale! 35 Daire ve 1 Milyon TL

Antalya’nın Kepez ilçesinde yer alan 5 bin 911 metrekarelik vakıf taşınmazı, kat karşılığı inşaat yapım işi bünyesinde ihaleye çıkarıldı. Projede vakfa en az 35 bağımsız bölümün yanı sıra 1 milyon TL nakit ödeme yapılması şartı bulunuyor.

KEPEZ’DEKİ ARSA İHALEYE ÇIKIYOR

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Kepez yerleşimi Göçerler Mahallesi’nde yer alan vakıf taşınmazı için kayda değer bir ihaleye hazırlanıyor.

Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı adına kayıtlı olan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi bünyesinde kapalı teklif usulüyle kat karşılığı inşaat yapım işi modeline göre ihaleye çıkarılacak.

İhale meselesi taşınmazın 26085 ada 1 parselde bulunduğu ve toplam yüzölçümünün 5 bin 911 metrekare olduğu kaydedildi. Taşınmazın niteliği ise arsa olarak kayıtlarda yer alıyor.

İHALEDE 232,9 MİLYON LİRALIK BEDEL

İhale ilanında taşınmaz ve yapılacak iş için tahmin edilen bedel 232 milyon 906 bin TL olarak açıklandı.

İhaleye katılacak isteklilerden buna ek olarak 6 milyon 987 bin 180 TL geçici teminat istenecek.

İhale, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü eliyle kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhaleyi kazanacak yüklenicinin yerine getirmesi gereken şartlar arasında, avan girişime göre belirlenen bağımsız bölümlerin vakfa bırakılması da bulunuyor.

VAKFA EN AZ 35 BAĞIMSIZ BÖLÜM

İhale bünyesinde dikkat çeken en kayda değer şartlardan biri, yapılacak girişimden vakfa en az 35 adet bağımsız bölüm verilmesi.

İlan bünyesinde A, B, C, D, E ve F bloklarda muhtelif katlarda yer alan dairelerin vakfa bırakılması öngörülüyor.

Projede ağırlıklı olarak 2+1 daireler bulunurken, bazı bloklarda 3+1 daireler de yer alıyor.

A Blokta zemin katta 2, birinci katta 4, ikinci katta 5 ve 6, üçüncü katta 7 ve 8, dördüncü katta ise 10 numaralı bağımsız bölümün 2+1 olarak verilmesi şart koşuluyor.

B Blokta ise zemin kattaki 1 numaralı bağımsız bölümün 2+1, birinci kattaki 3, ikinci kattaki 5, üçüncü kattaki 7 ve 8 ile dördüncü kattaki 9 numaralı bağımsız bölümlerin 3+1 olması öngörülüyor.

Diğer bloklarda da muhtelif katlarda bulunan bağımsız bölümlerin vakfa bırakılması isteniyor.

1 MİLYON TL NAKİT ÖDEME ŞARTI

İhalede salt bağımsız bölüm paylaşımı bulunmuyor.

Şartlara göre yüklenicinin, yapılacak inşaattan vakfa bırakılacak en az 35 bağımsız bölüme ilave olarak 1 milyon TL nakit para ödemesi gerekiyor.

İhale sürecindeki artırma tekliflerinin ise nakit para ve/veya bağımsız bölüm olarak yapılabileceği kaydedildi.

Ancak teklif edilen nakit tutarın bağımsız bölüme karşılık gelmesi halinde isteklinin öncelikle bağımsız bölüm teklif etmek zorunda olduğu belirtildi.

İHALE EYLÜL AYINDA YAPILACAK

Antalya’daki girişim için ihale geçmişten gelen de belli oldu.

İhale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

İhale, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 2. Kat Toplantı Salonu’nda yapılacak.

Toplantı salonunun adresi ise Sinan Mahallesi, Atatürk Caddesi, Vakıf İşhanı No: 2 Muratpaşa/Antalya olarak açıklandı.

İsteklilerin hazırlayacakları teklifleri, ihale tarih ve saatine kadar Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına imza karşılığında teslim etmeleri gerekiyor.

İHALEYE KATILACAKLARDAN ÇOK SAYIDA BELGE İSTENİYOR

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden muhtelif belgeler başvuru ediliyor.

Bunlar arasında Türkiye’de tebligat için adres ve iletişim bilgilerini gösteren iletişim malumat formu, oda kayıt belgesi, imza beyannamesi veya imza sirküleri, gerekli durumlarda vekâletname ve geçici teminat belgesi bulunuyor.

Ortak teşebbüs oluşturulması halinde ise birlikte yürütülen teşebbüs beyannamesinin de sunulması gerekiyor.

İsteklilerden buna ek olarak tahmin edilen bedelin yüzde 10’una kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösteren banka referans mektubu isteniyor.

MÜTEAHHİTLİK VE İŞ DENEYİMİ ŞARTI

İhaleye katılacak şirketler bakımından iş deneyimi de kayda değer şartlar arasında yer alıyor.

İlan bünyesinde isteklilerin, tahmin edilen bedelin yüzde 50’sinden az olmamak üzere ihale geçmişten gelen itibarıyla geçerli iş deneyimini gösteren belge sunması gerekiyor.

Bu kapsamda en az B grubu müteahhitlik karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine yönelik belirli şartları karşılayan iş deneyim belgeleri kabul edilebilecek.

Özel sektör eliyle yaptırılan bina inşaatlarına yönelik iş deneyimlerinde ise belediyelerden veya alakalı idarelerden alınmış iş bitirme tutanağı ve buna bağlı inşaat ruhsat belgeleri isteniyor.

Ayrıca isteklilerin Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarasına sahip olması gerekiyor.

VERGİ VE SGK BORCU ŞARTI

İhaleye katılacak isteklilerden vergi ve toplumsal asayiş borcu bulunmadığını gösteren belgeler de başvuru edilecek.

İlk ilan tarihinden sonra alakalı vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belge teklif bünyesinde sunulacak.

Benzer surette Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan ve Türkiye tamamında prim borcu bulunmadığını gösteren belgenin de ihale dosyasına eklenmesi gerekiyor.

İsteklilerin buna ek olarak ihalelere katılmaktan yasaklı olmadığını gösteren belgeyi sunması ve ihale meselesi taşınmazı yerinde gördüğünü belgeleyen Yer Görme Formunu teslim etmesi gerekiyor.

TEKLİFLER GERİ ALINAMAYACAK

İhale şartnamesinde tekliflerle alakalı kayda değer bir ayrıntı da yer alıyor.

İdareye verilen veya ulaşan tekliflerin herhangi bir nedenle geri alınamayacağı ve değiştirilemeyeceği kaydedildi.

Telgraf veya faks yoluyla yapılacak müracaatların kabul edilmeyeceği, postada meydana gelebilecek gecikmelerin de dikkate alınmayacağı bildirildi.

İhaleye kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekâleten salt bir başvuru yapılabilecek.

Aksi konumda yürütülen başvurular değerlendirmeye alınmayacak.

İHALE DOKÜMANI NEREDEN ALINACAK?

İhaleye yönelik dokümanlar Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 1. Kat Yatırım ve Emlak Servisinden görülebilecek ve bedelsiz olarak temin edilebilecek.

İhale dokümanının bedeli ise 5 bin TL olarak belirlendi.

Doküman bedelinin Vakıf Katılım Bankası Elektronik Kullanım Hesabı vasıtasıyla yatırılabileceği bildirildi.

İhale ile ilgili malumat almak isteyenlerin Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün 0242 244 13 94-95 numaralı telefonlarından iletişim kurabileceği açıklandı.

VERGİ VE HARÇLAR YÜKLENİCİYE AİT

İhale sonucunda oluşacak sözleşme bünyesinde her türlü vergi, resim, harç ve sözleşme giderinin yüklenici eliyle karşılanacağı kaydedildi.

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün ise gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu belirtildi.

Kepez Göçerler Mahallesi’ndeki 5 bin 911 metrekarelik arsa için düzenlenecek ihale, 17 Eylül 2026 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirilecek. Projede vakfa en az 35 bağımsız bölümün yanı sıra 1 milyon TL nakit ödeme yapılması öngörülüyor.