Belediyelerden Dev Adım: Milyonluk Taşınmazlar Satış ve Kiralamayla Gündemde!

Ülkemizin iki büyük metropolünde belediyeler, önemli gayrimenkul varlıklarını ekonomiye kazandırmak üzere harekete geçti. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, şehrin stratejik bölgelerindeki arsaları satışa sunarken, İstanbul'un gözde semtlerinden Sarıyer'deki Belediye ise Zekeriyaköy'de büyük bir mülkü uzun dönemli kiralama yöntemiyle değerlendirmeye hazırlanıyor. Her iki ihalede de açıklanan muhammen bedeller, yatırım dünyasının dikkatini çekecek düzeyde milyonları aşıyor.

Milyonlarca liralık bedellerin belirlendiği bu iki ayrı ihale, yatırım yapmak isteyenler için önemli fırsatlar sunarken, ihale tarihleri ve katılım şartları da detaylarıyla duyuruldu.

GAZİANTEP'TE MİLYONLARCA LİRALIK TAŞINMAZLAR YENİ SAHİPLERİNİ BEKLİYOR

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'nin duyurusuna göre, Şehitkamil ve Şahinbey ilçelerindeki kıymetli taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle ayrı ayrı artırma yöntemiyle satışa çıkarılacak.

Satış listesinde hem konut hem de ticari kullanım amaçlı parseller bulunuyor.

Bu cazip listenin dikkat çekici özelliklerinden biri, bir taşınmaz için belirlenen 276 milyon 22 bin 400 TL'lik muhammen bedel oldu.

EN YÜKSEK BEDEL: 276 MİLYON TL

Gaziantep'in Emek Mahallesi'nde yer alan, 10438 ada 2 parsel numaralı ve 6.900,56 metrekare büyüklüğündeki ticari imarlı taşınmaz, listenin en yüksek değerine sahip.

E:1.35 ve Yençok:5 kat yapılaşma şartları bulunan bu parselin m² rayiç değeri 40 bin TL iken, toplam muhammen bedeli ise 276 milyon 22 bin 400 TL olarak açıklandı.

İhaleye katılmak isteyenlerin bu taşınmaz için 8 milyon 280 bin 672 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

208 MİLYON TL'LİK BİR TAŞINMAZ DAHA LİSTEDE

Gaziantep'teki ihalede dikkat çeken bir diğer taşınmaz ise 15 Temmuz Mahallesi 6434 ada 6 parsel numaralı arazi oldu.

6.942,43 metrekarelik ticari imarlı bu parselin m² rayiç değeri 30 bin TL, muhammen bedeli 208 milyon 272 bin 900 TL, geçici teminatı ise 6 milyon 248 bin 187 TL olarak belirlendi.

KONUT İMARLI ARSALAR DA YATIRIMCILARI BEKLİYOR

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'nin satış ilanında Beştepe ve K.Kızılhisar mahallelerinde bulunan konut imarlı taşınmazlar da yer aldı.

K.Kızılhisar Mahallesi'ndeki iki taşınmazın muhammen bedelleri 42 milyon 174 bin 640 TL ve 25 milyon 651 bin 120 TL olarak duyuruldu.

Beştepe Mahallesi'ndeki konut imarlı parsellerin ise 23 milyon 112 bin 540 TL, 40 milyon 250 bin TL, 23 milyon 111 bin TL ve 31 milyon 181 bin 370 TL gibi yüksek muhammen bedelleri bulunuyor.

ÖDEMEDE 5 TAKSİT İMKÂNI SUNULUYOR

Gaziantep'teki satışlarda alıcılara ödeme kolaylıkları da sağlanıyor.

İlan şartlarına göre taşınmaz bedeli peşin veya en az yüzde 25'i peşin ödenebilecek. Kalan tutar ise birer aylık dönemler halinde 5 eşit taksitte, kanuni faiz uygulanarak ödenebilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin ayrıca taşınmaza göre belirlenen geçici teminatı yatırması gerekiyor.

GAZİANTEP'TE İHALELER EYLÜL AYINDA GERÇEKLEŞTİRİLECEK

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'nin ilanında yer alan taşınmazlar için ihale tarihleri 16 Eylül 2026 ve 23 Eylül 2026 olarak belirlendi.

Teklif zarflarının ilgili ihale tarihinde saat 12.00'ye kadar teslim edilmesi gerekiyor.

İhaleler Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek.

İSTANBUL SARIYER'DE 10 YILLIK DEV KİRALAMA İHALESİ

Öte yandan megakent İstanbul'da ise Sarıyer Belediyesi, Zekeriyaköy'deki değerli bir mülkü uzun süreli kiralama yoluyla değerlendirme kararı aldı.

Zekeriyaköy Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle 10 yıllığına kiralanacak.

İhalenin 10 yıllık muhammen bedeli 150 milyon TL + KDV olarak açıklandı.

Geçici teminat bedeli ise 4 milyon 500 bin TL olarak belirlendi.

TAŞINMAZIN KAPSAMLI KULLANIM ALANI DİKKAT ÇEKİYOR

Kiralama ihalesine konu olan taşınmaz, 3 pafta 1406 parsel üzerinde konumlanmış olup, içerisinde birden fazla yapı barındırıyor.

1 Numaralı Bina'da bodrum kat 847,98 metrekare, zemin kat 462,84 metrekare, 1. normal kat 481,60 metrekare ve çatı arası 332,92 metrekare kullanım alanı bulunuyor.

2 Numaralı Bina ise bodrum kat 156,27 metrekare, zemin kat 128,81 metrekare kullanım alanına sahip.

Ayrıca, park alanında yer alan 6 Numaralı Güvenlik Kulübesi'nin alanı da 10,24 metrekare olarak belirtildi.

SARIYER'DE İHALE 24 EYLÜL'DE YAPILACAK

Sarıyer Belediyesi'nin Zekeriyaköy'deki bu önemli kiralama ihalesi, 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.30'da gerçekleştirilecek.

İhale, Pınar Mahallesi Günyüzü Caddesi No:2 Sarıyer/İstanbul adresindeki binada Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

Katılımcıların gerekli tüm belgeleri ihale günü saat 10.00'a kadar Sarıyer Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim etmesi şart.

Posta yoluyla gönderilen tekliflerin de aynı gün saat 10.00'a kadar idareye ulaşmış olması gerekiyor.

ŞARTNAME BEDELLERİ DE BELİRLENDİ

İhalelere katılmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken önemli bir detay da şartname bedelleri. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'nin taşınmaz satış ihalesinde şartname bedeli 1.000 TL olarak belirlenirken,

Sarıyer Belediyesi'nin 10 yıllık kiralama ihalesinde şartname ve eklerini temin etmek isteyenlerin 30 bin TL ödemesi gerekiyor.

Her iki belediye de katılımcılardan, ilanlarda belirtilen belgeleri eksiksiz ve süresi içinde hazırlamalarını bekliyor.

YATIRIMCILAR İÇİN İKİ FARKLI İHALE FIRSATI

Türkiye'nin önde gelen şehirlerinde gerçekleştirilen bu büyük çaplı ihaleler, hem belediyelerin ekonomik kaynaklarını güçlendirme hem de yatırımcılara cazip fırsatlar sunma potansiyeli taşıyor.

Gaziantep'teki satış ihaleleri, yüz milyonlarca liralık ticaret ve konut imarlı parsellerle doğrudan mülkiyet edinme imkanı sunarken, Sarıyer'deki ihale ise 10 yıllık uzun vadeli kiralama modeliyle dikkat çekiyor.

İlgilenen gerçek ve tüzel kişilerin, ilgili belediyelerin resmi ilanlarını ve şartnamelerde belirtilen tüm koşulları titizlikle incelemeleri büyük önem taşıyor. Bu ihaleler, Türkiye ekonomisine ve gayrimenkul sektörüne önemli bir hareketlilik getirecek gibi görünüyor.