Türkiye genelinde emlak esnafı, dijital ilan portallarının artan fiyatları ve yüksek işletme maliyetleriyle karşı karşıya kalırken, Çanakkale’deki meslektaşları da aynı zorlukları yaşıyor. Çanakkale Emlakçılar Esnaf Odası Kurucu Başkanı ve TEDB Genel Başkan Yardımcısı M. Engin Vural, ticaret bakanlığını acil müdahaleye çağırdı.
Vural, eğer 2026 sonu ve 2027 boyunca müdahale olmazsa, ülke genelinde on binlerce yasal kayıtlı esnafın kepenk kapatacağını ve piyasada yalnızca merdiven altı ve yetkisiz yapılar kalacağını belirtti.
“Ofis kirasından çok daha fazla ücret ödediğimiz ilan sitelerini fura ödeyerek kullanıyoruz!” diyerek, emlak ve inşaat sektörünün ülke ekonomisinin %25’inden fazlasını oluşturduğunu vurguladı. İlan portallarının agresif fiyat politikalarının esnafı uçuruma sürüklediğini ifade etti.
Yaklaşık 24 yıl önce, ofis gezerek ücretsiz ilan, fotoğraf makinesi ve hediyeler sunan portallar, şimdi de hedeflerine ulaştıktan sonra geri almaya çalışıyor. Bu durum kabul edilemez.
- Kiranın Üzerinde Fatura: Emlakçı esnafımız yüksek kira, vergi, stopaj, idari ve personel gideri altında eziliyor. Birçok ofisin aylık ilan portalı abonelik ücreti, dükkan kirasını aşmış durumda. Yeni zam hazırlıkları da bardağı taşıran son damla.
- Esnafın Cebinden Sponsorluk Yapamazsınız: İlan siteleri, dev pazarlama ve reklam bütçelerini esnafın sırtına yükleyemez. Prestij ve kurumsal harcamaları kendi öz kaynaklarından karşılamak zorunda kalıyorlar.
- Tüketici ve Piyasayı Bekleyen Büyük Tehlike: Merdiven altı yetkisiz çalışanlar ve dijital portalların insafsız zamları nedeniyle dürüst esnaf piyasadan çekilirse, sektör tamamen kayıt dışı yapılara esir kalacak. Bu durum Çanakkale’de değil, tüm ülkede binlerce vatandaşın mağdur olmasına yol açacak.
Çanakkale’de emlak esnafı, 2025 yılında kentteki fiyat hareketliliğini, arz ve talep dengesini başarıyla yöneten bir ekip olarak, kendi odasını kurma yolunda kritik bir eşiği geçti.
13 Ekim 2026’da, Çanakkale Emlakçılar Esnaf Sanal Odası’nın kurulumunu başarıyla tamamladığını duyuran Vural, “Tüm engellemelere ve ‘başaramazlar’ diyenlere rağmen ilk aşamayı büyük bir zaferle geçtik. Şimdi resmi süreçleri tamamlayarak vatandaşlarımızı ve meslektaşlarımızı ÇEEO çatısı altında buluşturacağız.” ifadelerini kullandı.
Vural, emlakçılığın hukuk, finans, yatırım uzmanlığı, sosyoloji, insan psikolojisi ve kriz yönetimi gerektiren saygın bir disiplin haline geldiğini belirtti. Çanakkale’deki tüm emlak danışmanlarına, aktif, etkin ve global bir birlik ve STK ile kurumsal yapılara üye olmalarını çağırdı.
“Ofislerimizde oturup ilan sitelerinin dayatmalarından şikayet etmek yerine, masaya oturup oyun kurma zamanıdır. Biz oyunu kuruyoruz!” diyerek, “Bir çivi bir nalı, bir nal bir atı, bir at bir komutanı, bir komutan bir ülkeyi kurtarır. Biz çiviyi çaktık, nalı tutturduk; bundan sonrası hep birlikte yazacağımız bir başarı hikayesidir. Çünkü biz birlikte güçlüyüz!” diye ekledi.
Haber Kaynağı: Haber Merkezi
SON YORUMLAR