Çanakkale’de sıcaklıkların yükselmesiyle birlikte konut piyasasında yeni bir dinamik ortaya çıktı. Kaymaklar Gayrimenkul’ün yöneticisi Hasan Kaymak, şehirde kiralık daire talebinin belirgin bir artış gösterdiğini ve mevcut koşullarda kiralık konut bulmanın giderek zorlaştığını belirtti.
\"Tayin dönemi kiralık talebi tetikledi\"
1992 yılında Altınoluk’ta gayrimenkul sektörüne adım atan 54‑lu Kaymak, tayin sürecinin kiralık piyasasını canlandırdığını vurgulayarak, \"Şu anda subay, astsubay ve polis memurları tayin döneminde. Ayrıca öğrenci akını da var. Çanakkale’de kiralık ev bulmak artık bir sorun. Üç ay öncesine kadar neredeyse tüm evler doluydu, şimdi ise boşalan birimler geri dönmeye başladı,\" şeklinde konuştu.
\"Yaz aylarında piyasada yavaşlama görülüyor\"
Bölgedeki mevsimsel dalgalanmaları dile getiren Kaymak, mart‑mayıs aylarının genellikle daha hareketli olduğunu, yatırımcıların tatil dönemine girmesi ve tarım sektöründe çalışanların yazı tarlada geçirmesi nedeniyle alım‑satım faaliyetlerinin yavaşladığını, eylül‑kasım aylarında ise tekrar canlandığını ifade etti.
“Kiracılar artıyor”
Şu anki eğilim, vatandaşların konut alımından ziyade kiralamayı tercih ettiğini gösteriyor. Kaymak, \"Yeni konutların yoğunlaştığı Esenler ve Karacaören bölgelerinde kiralık talepler özellikle yüksek. Bu projelerde ebeveyn banyosu, yüzme havuzu, kapalı‑açık otopark gibi ek donanımlar öne çıkıyor,\" dedi.
\"Fiyatlarda büyük artış öngörülmüyor\"
Önümüzdeki dönemde konut fiyatlarında belirgin bir yükseliş beklemediğini ifade eden Kaymak, \"Şu an piyasada aşırı bir arz fazlası var; müteahhitler yeni daire satmakta zorlanıyor, bu yüzden fiyatlarda büyük bir artış öngörmüyorum,\" şeklinde değerlendirdi.
Haber‑Fotoğraf: Bayram Behçet Kocacenk‑Nilay Ay
(HABER MERKEZİ)
Haber Kaynağı: Haber Merkezi
SON YORUMLAR