Gaziantep Şehitkamil’de 21 Gayrimenkul Milyonluk İhale – Çanakkale Yatırımcıları Dikkat!

Şehitkamil Belediyesi, belediyeye ait 21 taşınmazı satışa sunuyor. Dükkan, konut, sanayi ve farklı imar koşullarına sahip arsalar, ihale yoluyla 30 Eylül 2026 Çarşamba günü Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleşecek. En yüksek muhammen bedel 217 million 638 bin 290 TL olarak belirlendi.

Belediyenin yayımladığı satış duyurusuna göre, mülkiyeti belediyeye ait gayrimenkuller 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin (a) fıkrası kapsamında kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle ayrı ayrı satışa konulacak.

21 Taşınmaz Piyasada

İhale kapsamında farklı mahallelerde yer alan toplam 21 gayrimenkul bulunuyor. Listede dükkanların yanı sıra konut, sanayi, küçük sanayi ve çeşitli imar koşullarına sahip arsalar yer alıyor.

İlk dört kalem dükkan niteliğinde. 15 Temmuz Mahallesi’nde 133,60 m² iki dükkan için sırasıyla 22 million 700 bin TL ve 22 million 600 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Sam Mahallesi’nde Organize Sanayi Bölgesi içinde bulunan iki dükkan ise 320 m² ve 150 m² büyüklükte ve muhammen bedelleri 27 million TL ve 20 million TL olarak duyuruldu.

En Yüksek Bedel 217 Milyon TL

İhale listesinde en çok dikkat çeken gayrimenkul Beylerbeyi Mahallesi’nde bulunuyor.

590 ada 1 parselde yer alan 14 bin 41,18 m²lik arsa için 217 million 638 bin 290 TL muhammen bedel belirlendi. TİCK E=1.80 imar durumuna sahip bu taşınmaz için geçici teminat tutarı 6 million 529 bin 148,70 TL olarak açıklandı.

29 Ekim Mahallesi’nde iki büyük arsa da yüksek bedelli kalemler arasında. 4 bin 358,53 m² arsa için 52 million 302 bin 360 TL, 3 bin 458,09 m² arsa için ise 41 million 497 bin 80 TL muhammen bedel belirlendi.

Aydınlar Mahallesi’nde 4 bin 14,76 m² sanayi imarlı arsanın muhammen bedeli 62 million 228 bin 780 TL olarak duyuruldu.

İbrahimli ve Şehirgösteren’de De Değerli Arsalar

İbrahimli Mahallesi’nde satışa sunulan iki arsa konut imarlı. 5 bin 600,16 m² arsanın muhammen bedeli 100 million 802 bin 880 TL, 1 bin 234,86 m² arsanın ise 22 million 227 bin 480 TL olduğu açıklandı.

Şehitkamil Belediyesi ayrıca Şehirgösteren Mahallesi’nde üç ayrı arsayı ihale edilecek. 650,66 m² arsanın muhammen bedeli 14 million 314 bin 520 TL, 429,46 m² arsanın 9 million 448 bin 120 TL, 510,92 m² arsanın ise 11 million 240 bin 240 TL olduğu bildirildi.

Taşlıca’da Altı Sanayi Arsası Satışta

Taşlıca Mahallesi’nde küçük sanayi imarlı arsalar da dikkat çekiyor.

227 ada 12 parseldeki 662,63 m² arsanın muhammen bedeli 8 million 614 bin 190 TL olarak belirlendi.

637 ada 6 parseldeki 1 044,97 m² arsanın 13 million 584 bin 610 TL, aynı ada 7 parseldeki 1 069,75 m² arsanın 13 million 906 bin 750 TL muhammen bedeli bulunuyor.

637 ada 13 parseldeki 596,39 m² arsanın 7 million 753 bin 70 TL, 7419 ada 11 ve 12 parsellerdeki 1 050,12 m² arsaların ise her birinin 13 million 651 bin 560 TL olduğu açıklandı.

İhaleler 09.00’da Başlayacak

Taşınmazların satış ihalesi 30 Eylül 2026 Çarşamba günü gerçekleşecek. İlk ihale saat 09.00’da başlayacak ve her bir gayrimenkul için 15 dakikalık aralıklarla devam edecek.

İlk dört dükkanın ihaleleri 09.00, 09.15, 09.30 ve 09.45’te yapılacak. Arsaların ihaleleri ise 10.00’dan itibaren sürmeye başlayacak.

İbrahimli Mahallesi’ndeki ikinci arsanın ihalesi 13.30’da gerçekleşecek. Şehirgösteren ve Taşlıca’daki diğer gayrimenkullerin ihaleleri de gün içinde belirlenen saatlerde yapılacak.

İhale adresi: Sanayi Mahallesi 60739 Nolu Cadde No:2 Şehitkamil/Gaziantep olarak duyuruldu.

Geçici Teminat Bedeli Ödenecek

İhaleye katılmak isteyenlerin, satın almak istedikleri gayrimenkul için geçici teminatı ödemesi gerekiyor. Geçici teminat, her kalemin muhammen bedelinin %3’ü olarak hesaplanıyor.

En yüksek bedelli Beylerbeyi arsa için geçici teminat 6 million 529 bin 148,70 TL iken, İbrahimli’deki 100 million 802 bin 880 TL değerindeki arsa için 3 million 24 bin 86,40 TL talep ediliyor.

Katılımcılar teminatı makbuz karşılığında ödeyebilir veya şartlarda belirtilen banka teminat mektubunu sunabilir.

İhale Dosyası 1.000 TL

İhaleye ilişkin şartname ve diğer dokümanlar, 1.000 TL karşılığında Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Ödeme belediyenin Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine ya da ilan metninde belirtilen banka hesabına yapılmalı; banka üzerinden ödeme yapılırsa açıklama kısmına mahalle, ada ve parsel bilgileri eklenmelidir.

Başvuru İçin Son Tarih 29 Eylül

İhaleye katılmak isteyenlerin teklif zarflarını gerekli belgelerle birlikte 29 Eylül 2026 Salı günü saat 16.30’a kadar Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne teslim etmesi gerekiyor.

Teklifler posta yoluyla da gönderilebilecek, ancak postada yaşanabilecek gecikmelerden idare sorumlu olmayacak.

Gerçek kişilerden ikamet belgesi, zorunlu PTT UETS adresi, noter tasdikli imza beyannamesi, nüfus cüzdanı fotokopisi, şartname, ihale dokümanının satın alındığına dair belge ve geçici teminat belgesi talep ediliyor.

Tüzel kişilerin ise Ticaret ve/veya Sanayi Odası kayıt belgesi, UETS adresi, Ticaret Sicil Gazetesi, noter tasdikli imza sirküleri ve diğer gerekli evrakları sunması gerekiyor.

30 Milyon TL’ye Kadar Peşin Ödeme

Belediye, satış bedelleri için farklı ödeme seçenekleri sunuyor.

30 milyon TL’ye kadar olan gayrimenkullerin bedeli peşin olarak ödenecek.

30 milyon TL dahil 50 milyon TL’ye kadar olan taşınmazlar için, teklif sahibi yazılı talepte bulunursa bedelin %25’i peşin, kalan tutar üç taksitte ödenebilecek.

50 milyon TL’nin üzerindeki taşınmazlarda ise %25 peşin, kalan tutar beş taksitte ödenebilecek.

Taksitli ödemelerde kanuni faiz uygulanacak ve faiz oranındaki değişiklikler taksit tutarlarına yansıtılacak.

Taşınmazlarda KDV Uygulanmayacak

İhale kapsamında ortaya çıkan vergi, harç, telafi ve ilan bedelleri alıcıya ait olacak.

İlan ayrıca satışa konu gayrimenkullere KDV uygulanmayacağını duyurdu.

Şehitkamil Belediyesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6. maddesinde belirtilen kişilerin doğrudan ya da dolaylı olarak ihaleye katılamayacağını da hatırlattı.