Çanakkale’de hayırsever iş insanı yaşama veda etti
Çanakkale’de hayırsever iş insanı yaşama veda etti
İçeriği Görüntüle

ABD, İsrail ile İran arasındaki çatışmanın Körfez ülkelerine de yansıması, yatırımcıların bölgedeki risk algısını değiştirdi. Özellikle alanda yatırım yapan Türk vatandaşlarının son evrede Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ne ilgisinin arttığı kaydedildi.
İran ile ABD, İsrail arasında başlayan ve Körfez ülkelerini de etkileyen savaş, yatırımcıların risk algısını ve yatırım tercihlerini değiştirdi. Dubai ve alan ülkelerine yönelen yatırımcıların ilgisi, hususen gayrimenkul alanında Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ne kaydı.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde gayrimenkul sektöründe etkinlik gösteren sektör temsilcileri, son evrede hususen Körfez bölgesinden gelen yatırımcı ilgisindeki yükselişe işaret etti. Döviz bazlı kira hasılatı, 8-10 yıllık amortisman süresi ve bölgedeki konut fiyatlarının diğer Akdeniz destinasyonlarına göre daha düşük olması, KKTC'ye dönük ilgiyi artıran unsurlar arasında gösterildi.
Konuyla bağlantılı açıklamalarda mevcut DND Kıbrıs Yönetim Kurulu Başkanı Ozan Dökmecioğlu, Körfez ülkelerinden Kıbrıs'a dönük yatırımcı ilgisinin son 6 ayda arttığını aktardı. İran, ABD ve İsrail arasındaki çatışmanın Dubai ve diğer Körfez ülkelerini de etkilediğini kaydeden Dökmecioğlu, hususen alanda yatırım yapan Türk müşterilerin Kıbrıs'a yöneldiğini ifade etti.
"Bölgede yatırım yapmış Türk müşterilerimiz Kıbrıs'a sıkı ilgi gösteriyor"
Körfez ülkelerindeki yatırımcı hareketliliğine yönelik değerlendirmelerde mevcut Dökmecioğlu, "Yatırımcılar böyle ortamlardan uzak duruyor. Özellikle bu bölgelerde yatırım yapmış Türk müşterilerimiz Kıbrıs'a sıkı ilgi gösteriyor. Son 3 ayda bu ilgi daha da yükseldi" dedi.
"Dubai'den daha düşük bedelli evler yapıyoruz"
KKTC ile Dubai'deki gayrimenkul fiyatlarını karşılaştıran Dökmecioğlu, KKTC'de daha düşük fiyatlarla konut sunduklarını aktardı. Rusça konuşan ülkeler, kadim Sovyetler Birliği coğrafyası ve Doğu Avrupa'nın yanı sıra Norveç, Finlandiya, Danimarka, İsveç, Almanya, Polonya, Macaristan ve Baltık ülkelerinden istek aldıklarını ifade eden Dökmecioğlu, Amerika'dan da müşterilerinin bulunduğunu belirtti.
"8-10 yıllık amortisman süresi yatırımcılar için önemli avantaj"
KKTC'de gayrimenkul yatırımının döviz bazlı alım-satım ve kira hasılatı yönünden avantaj sağladığını ifade eden Dökmecioğlu, dövize endeksli kiralama sisteminin de yatırımcılar yönünden kayda değer bir unsur olduğunu ifade etti. Konut kalitelerinin birbirine komşu olduğunu dile getiren Dökmecioğlu, Kıbrıs'ın denizi, iklimi ve gastronomisinin de yatırımcıların ilgisinde güçlü olduğunu ifade etti.
Körfez ülkelerinin yanı sıra Yunanistan, İspanya ve Portekiz gibi ülkelere yönelen Türk yatırımcıların da tekrar Kıbrıs'a ilgi göstermeye başladığını ifade eden Dökmecioğlu, "Bazı Türk yatırımcılarımız tekrar Kıbrıs'ı keşfetti" ifadelerini kullandı.
"25-30 muhtelif ulustan müşteriye hitap ediyoruz"
KKTC'de 25-30 muhtelif ulustan müşteriye hitap ettiklerini ifade eden Dökmecioğlu, Türk vatandaşlarının daire sahipleri içerisindeki oranının son rakamlara göre yüzde 60-70 civarında olduğunu ifade etti. Gaz hatlarının Türkiye aracılığıyla Avrupa'ya ulaşmasının beklendiğini ifade eden Dökmecioğlu, tabii gazın Kıbrıs hususunda yepyeni bir denkleme girmesinin çözüm yolu sürecinde ilerleme sağlayabileceğini söyledi.
KKTC'de gayrimenkul yatırımının iktisadi getirinin yanı sıra hayat kalitesi ve gastronomi gibi unsurlarla da değerlendirildiğini ifade eden Dökmecioğlu, yatırım kararlarının birden fazla nedene dayandığını ifade etti. Amortisman süresinin 8-10 yıl olduğunu dile getiren Dökmecioğlu, "Yatırımcılar hem ana paralarının değerini artırabiliyor hem de döviz bazında kira hasılatı elde edebiliyor" dedi.
KKTC'deki konut fiyatlarının Türkiye'nin güneyi ve Ege bölgesindeki benzer konutlara göre iki-üç kat, Güney Kıbrıs'a göre ise takriben üç kat daha düşük olduğunu ifade eden Dökmecioğlu, İspanya, Portekiz ve Yunanistan'daki benzer konutların da daha üst düzey fiyatlarla satışa sunulduğunu söyledi.
"Fiyat avantajımız politik tanınmışlıkla ilgili"
KKTC'deki bedel farkının konut kalitesiyle bağlantılı olmadığını ifade eden Dökmecioğlu, "Bizim daha ucuz olmamızın sebebi daha düşük kaliteli konut yapmamız değil, tamamen politik tanınmışlığımızla bağlantılı" diye konuştu.
"Doğal gaz Kıbrıs hususunda yepyeni bir denkleme yol açabilir"
Adanın güneyindeki tabii gaz kaynaklarına yönelik de değerlendirmede mevcut Dökmecioğlu, tabii gazın 2-3 yıl içinde çıkarılarak Avrupa Birliği'ne taşınmasının gündemde olduğunu ifade etti.

İHA