Türkiye'nin dört bir yanındaki yerel yönetimler, bünyelerindeki değerli gayrimenkulleri, geniş bir yelpazede kiralama ve satış yoluyla yatırımcıların ilgisine sunuyor. Belediyelerin arsa, tarla, ticari alanlar, konutlar ve hatta sosyal tesisler gibi çeşitli taşınmazları kapsayan bu büyük ihale duyuruları, dikkat çekici bir ekonomik hareketliliğin sinyalini veriyor. Ankara'dan Van'a, Denizli'den Gaziantep'e uzanan bu ihalelerde, milyonlarca liralık değerlere ulaşan mülkler için belirlenen satış ve kiralama koşulları ile başvuru detayları kamuoyuyla paylaşıldı.
Ankara Pursaklar, Denizli Sarayköy, Gaziantep Büyükşehir, Konya Selçuklu, Manisa Yunusemre ve Van Büyükşehir Belediyeleri tarafından yayımlanan ilanlar, çok sayıda taşınmazın el değiştireceği veya uzun süreli kiraya verileceği devasa bir süreci başlatıyor. Özellikle Van'da 260 milyon TL, Konya'da 188 milyon 125 bin TL ve Gaziantep'te 122 milyon 771 bin 442,50 TL'lik muhammen bedellerle öne çıkan taşınmazlar, sektörün nabzını tutan yatırımcıların radarına girmiş durumda. Çanakkale'den bu gelişmeleri takip edenler için de Türkiye'deki gayrimenkul piyasasının canlılığı ve fırsatları hakkında önemli ipuçları taşıyor.
PURSAKLAR’DA DÜĞÜN SALONU VE KAFETERYA KİRALAMASI
Ankara'nın Pursaklar ilçesinde belediye mülkiyetindeki üç farklı alan, uzun vadeli kiralama yöntemiyle ekonomiye kazandırılıyor. İlk olarak, Merkez Pursaklar'da yer alan 95446 ada 2 parseldeki 600 metrekarelik modern bir düğün salonu, tam 5 yıl süreyle kiraya verilecek. Bu prestijli tesis için belirlenen muhammen bedel 17 milyon 735 bin 944,80 TL + KDV iken, geçici teminat tutarı 532 bin 78,34 TL olarak açıklandı.
Aynı gün gerçekleştirilecek bir diğer ihalede ise Pursaklar İlçesi, İstiklal Caddesi No:19 adresinde bulunan 450 metrekarelik geniş bir kafeterya, yine 5 yıllık bir süre için yeni işletmecisini bekliyor. Kafeteryanın muhammen bedeli 6 milyon 629 bin 972,40 TL + KDV, geçici teminatı ise 198 bin 899,17 TL olarak belirlendi. Saray Osmangazi Mahallesi'nde bulunan 4 metrekarelik bir ATM alanı da 3 yıllığına kiraya çıkarıldı. Bu küçük ama stratejik alan için 324 bin TL muhammen bedel ve 9 bin 720 TL geçici teminat talep ediliyor.
Pursaklar Belediyesi'nin bu önemli ihaleleri, 1 Ekim 2026 tarihinde peş peşe gerçekleştirilecek. Düğün salonu ihalesi saat 10.00'da, kafeterya ihalesi 10.15'te ve ATM alanı ihalesi ise 10.30'da başlayacak.
SARAYKÖY’DEN 26 TAŞINMAZLIK SATIŞ KAMPANYASI
Denizli'nin Sarayköy Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 26 farklı taşınmazı satışa çıkararak yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor. Listede çeşitlilik gösteren dükkânlar, arsalar ve geniş tarım arazileri yer alıyor. Taşınmazların muhammen bedelleri yüz binlerce liradan başlayıp, bazıları 55 milyon TL gibi ciddi rakamlara ulaşıyor.
Bu geniş listenin en dikkat çekici gayrimenkulü, Sığma Mahallesi'nde 103 ada 1 parselde konumlanan 215 bin 843,15 metrekarelik devasa tarla oldu. Bu alan için belirlenen muhammen bedel 55 milyon 40 bin TL iken, geçici teminat bedeli 5 milyon 504 bin TL olarak açıklandı. Yine Sığma Mahallesi'nde, 101 ada 1 parseldeki 105 bin 736,84 metrekarelik başka bir tarla ise 26 milyon 962 bin 895 TL muhammen bedelle satışa sunuldu.
Turan Mahallesi'nde 40 ada 7 parselde bulunan 63 bin 727 metrekarelik tarla 16 milyon 250 bin 385 TL, Duacılı Mahallesi'ndeki 1315,11 metrekarelik iki katlı betonarme işyeri ve arsası da 14 milyon 466 bin 210 TL muhammen bedelle alıcılarını bekliyor.
Sarayköy Belediyesi'nin taşınmaz satış ihaleleri, 7 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00'ten itibaren başlayacak ve listedeki taşınmazların sırasına göre saat 16.05'e kadar devam edecek.
GAZİANTEP’TE 122 MİLYON TL’LİK MEGA TAŞINMAZ
Gaziantep Büyükşehir Belediyesi de Şahinbey ilçesi Bağlarbaşı Mahallesi'nde bulunan 9 değerli taşınmazı ayrı ayrı ihalelerle satışa sunuyor. Bu ihaleler arasında en yüksek muhammen bedele sahip olan, 11870 ada 2 parselde yer alan 70 bin 155,11 metrekarelik taşınmaz oldu. 'KSA' niteliğindeki bu alan için 122 milyon 771 bin 442,50 TL gibi astronomik bir muhammen bedel ve 3 milyon 683 bin 143,28 TL geçici teminat belirlendi.
Aynı bölgede, 11870 ada 1 parseldeki 29 bin 549,27 metrekarelik başka bir taşınmazın muhammen bedeli ise 51 milyon 711 bin 222,50 TL olarak duyuruldu. Ayrıca, 11869 ada 2 parseldeki 28 bin 174,12 metrekarelik taşınmaz 49 milyon 304 bin 710 TL, 11869 ada 1 parseldeki 17 bin 719,61 metrekarelik Tır Parkı alanı ise 31 milyon 9 bin 317,50 TL muhammen bedelle satış listesindeki yerini aldı.
Gaziantep'teki bu kritik ihaleler, 30 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 15.00'te gerçekleştirilecek. İhale süreci, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle yürütülecek.
KONYA’DA İKİ BÜYÜK ARSA İÇİN FIRSAT
Konya'nın Selçuklu Belediyesi de Sancak ve Yazır mahallelerinde konumlanan iki büyük arsayı satışa çıkarıyor. Bu arsalar, özellikle büyük ölçekli yatırım yapmak isteyenlerin dikkatini çekiyor.
Sancak Mahallesi'nde 44689 ada 2 parselde bulunan 18 bin 33,24 metrekarelik geniş arsa için 144 milyon 375 bin TL muhammen bedel belirlendi. Bu taşınmaz için talep edilen geçici teminat bedeli ise 11 milyon 550 bin TL olarak açıklandı. Yazır Mahallesi'nde 20569 ada 2 parselde yer alan 6 bin 264,07 metrekarelik diğer arsa için ise tam 188 milyon 125 bin TL muhammen bedel ve 15 milyon 50 bin TL geçici teminat öngörüldü. Bu rakamlar, arsaların stratejik konumları ve potansiyelleri hakkında önemli bilgiler veriyor.
Selçuklu Belediyesi'nin bu büyük arsa ihaleleri, 1 Ekim 2026 tarihinde Selçuklu Belediyesi Meclis Salonu'nda gerçekleştirilecek. İhale bedelinin peşin ödenmesi esas kabul edilirken, istekli olması halinde satış bedelinin yüzde 40'ının peşin, kalan kısmının ise 12 aylık taksitler halinde kanuni faiziyle ödenebilmesine imkân tanınması, yatırımcılara önemli bir kolaylık sağlıyor.
MANİSA’DA KONUT VE TİCARİ ALANLAR SATIŞTA
Manisa'nın Yunusemre Belediyesi tarafından yayımlanan ilan, 8 farklı taşınmaz veya bağımsız bölümün satışa çıkarıldığını gösteriyor. Bu satışlar, hem ticari yatırımcılar hem de konut arayışında olanlar için çeşitlilik sunuyor.
Yenimahalle'de bulunan iki ayrı iş yerinden biri 20 milyon 500 bin TL, diğeri ise 2 milyon TL muhammen bedelle listede yer alıyor. Horozköy Mahallesi'nde ise yapım aşamasında olan bir projede, farklı katlarda yer alan 2+1 niteliğindeki bağımsız bölümler satışa çıkarılıyor. Bu konutların muhammen bedelleri, 5 milyon TL ile 5 milyon 400 bin TL arasında değişiyor.
Yunusemre Belediyesi'ndeki ihaleler, 30 Eylül 2026 tarihinde saat 14.00'te başlayacak ve listedeki taşınmazların sırasına göre 14.35'e kadar devam edecek. Birinci sıradaki taşınmaz için kapalı teklif usulü uygulanırken, diğer taşınmazlar için ise açık teklif usulü tercih edilecek.
VAN’DA 19 TAŞINMAZ İÇİN İHALE DUYURUSU VE REKOR BEDEL
Van Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan ilan, Edremit ilçesi Kıyıcak Mahallesi ile İpekyolu ilçesi Şerefiye Mahallesi'ndeki değerli taşınmazları satışa sunuyor. Bu ihaleler, özellikle Van'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için cazip fırsatlar barındırıyor.
Kıyıcak Mahallesi'ndeki taşınmazların tamamı konut lejantında yer alıyor ve bu listede 78 milyon 487 bin 500 TL muhammen bedelli bir taşınmaz da dikkat çekiyor. Ancak, İpekyolu ilçesi Şerefiye Mahallesi'ndeki iki taşınmazın bedelleri çok daha yüksek seviyede. 5378 ada 4 parseldeki 2 bin 688,96 metrekarelik taşınmaz için 140 milyon TL, 885 ada 34 parseldeki 5 bin 383,11 metrekarelik taşınmaz için ise tam 260 milyon TL muhammen bedel belirlenmesi, büyük yatırımcıların iştahını kabartıyor.
Bu 260 milyon TL'lik taşınmaz, paylaşılan tüm ilanlar arasında en yüksek muhammen bedel olarak öne çıkıyor. Van Büyükşehir Belediyesi ilanında toplamda 29 adet taşınmazdan bahsedilirken, mevcut tabloda 19 taşınmazın bilgileri yer alıyor. Bu nedenle, toplam taşınmaz sayısının ve detaylı bilgilerin ihale şartnamesi ile belediyenin resmi duyuruları üzerinden ayrıca teyit edilmesi önem taşıyor.
Van'daki bu büyük ihale, 29 Eylül 2026 tarihinde saat 10.00'da gerçekleştirilecek.
İHALELERE KATILIM İÇİN GEREKLİ BELGELER VE ÖNEMLİ TARİHLER
Türkiye genelinde satışa veya kiralamaya sunulan bu milyonluk taşınmaz ihalelerine katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden, her belediyenin kendi ilanında belirttiği şekilde farklı belgeler talep ediliyor. Genellikle istenen belgeler arasında ikametgâh belgesi, nüfus cüzdanı fotokopisi, imza beyannamesi veya imza sirküsü, vekâletname, geçici teminat makbuzu ya da teminat mektubu ve ilgili belediyelere borcu olmadığına dair belge bulunuyor.
Tüzel kişiler için ise bu belgelere ek olarak ticaret sicil kayıtları, oda kayıt belgeleri ve şirketi temsil etmeye yetkili kişilere ilişkin yetki belgeleri gibi kurumsal evraklar talep ediliyor. İhalelere katılmayı düşünenlerin, her belediyenin kendi şartnamesinde yer alan teslim tarihlerini ve tüm hükümlerini titizlikle incelemesi ve bunlara uygun hareket etmesi kritik önem taşıyor.
YAKLAŞAN İHALE TARİHLERİNE DİKKAT
Türkiye genelindeki bu değerli taşınmaz ihaleleri, 29 Eylül ile 7 Ekim 2026 tarihleri arasında yoğun bir takvimle gerçekleştirilecek. Van Büyükşehir Belediyesi'nin taşınmazları için 29 Eylül, Gaziantep ve Yunusemre Belediyeleri için 30 Eylül, Pursaklar ve Selçuklu Belediyeleri için 1 Ekim ve Sarayköy Belediyesi için ise 7 Ekim tarihi, yatırımcıların ajandalarına işaretlenmesi gereken önemli günler olarak belirlendi.
Taşınmazların satış veya kiralama koşulları, geçici teminat miktarları, sunulan ödeme kolaylıkları ve talep edilen belgeler, ilgili belediyelerin ihale şartnamelerinde en ince ayrıntısına kadar açıklanmış durumda. İhalelere katılacak adayların, tekliflerini ve gerekli tüm evraklarını, ilgili belediyeler tarafından belirlenen son teslim tarih ve saatinden önce eksiksiz bir şekilde teslim etmeleri bekleniyor. İhale komisyonları veya belediye encümenleri, ilanlarda belirlenen şartlar çerçevesinde ihaleyi gerçekleştirme veya uygun bedeli belirleme konusunda tam yetkiye sahip olup, sonuçlar yatırımcılar tarafından merakla bekleniyor.
Haber Kaynağı: Haber Merkezi
SON YORUMLAR