Üç Büyük Şehirde Milyonluk Taşınmaz İhaleleri Çanakkale Halkını Bekliyor

Belediyeler ve kamu kurumları, sahip oldukları geniş arazileri satış ya da kiralama amacıyla ihaleye çıkarıyor. İstanbul, İzmir ve Ankara’da yayımlanan duyurularda, milyonlarca liralık değerleri olan taşınmazlar yatırımcıların ilgisini çekerken, özellikle İstanbul Eyüpsultan’daki taşınmaz için belirlenen fiyat dikkat çekiyor.

Eyüpsultan Belediyesi, elindeki 8 916,95 metrekarelik arsanın 1 337 542 500 TL sabit bedelle satışa sunulacağını duyurdu. İzmir Karabağlar Belediyesi ise 2 254 metrekarelik bir bölümü beş yıllık kiralama için açığa çıkarıyor. Ankara Tarım İşletmeleri Genel Müdürlüğü de 18 374 metrekarelik bir alanı aynı süreyle kiralama yoluyla ihaleye çıkaracak.

Üç ihalenin de son tarihleri eylül ayına denk geliyor.

İSTANBUL’DA 1,3 MİLYAR TL’LİK SATIŞ İHALESİ

Eyüpsultan Belediyesi, Mithatpaşa Mahallesi’nde bulunan bir arsayı satışa koyuyor.

İlan, taşınmazın 245 ada ve 3 parselde yer aldığını, toplam alanının 8 916,95 metrekare olduğunu belirtiyor.

Belirlenen sabit fiyat 1 337 542 500 TL iken, katılımcıların ödemesi gereken geçici teminat 40 126 275 TL olarak açıklanmış.

Satışa konu olan belediye mülklerinin KDV’den muaf olduğu da vurgulanıyor.

İhale, 30 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 11:30’da Eyüpsultan Belediye Başkanlığı Ana Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleşecek.

Teklif dosyalarının aynı gün saat 10:00’a kadar Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim edilmesi gerekiyor.

PEŞİN VE TAKSİTLİ ÖDEME SEÇENEKLERİ

Alıcı adayları için iki farklı ödeme yöntemi sunulmuş.

Kazanan teklif, ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde tutarı tamamen peşin ödeyebilecek.

Taksitli ödeme tercih edenler, aynı süre içinde %25’lik peşinatı yatırıp kalan tutarı 360 gün içinde 12 eşit taksitte, aylık 30 gün aralıklarla ve yasal faizle ödeyecek.

İhale şartnamesi belediyeden ücretsiz alınabilir; ancak teklif vereceklerin 100 000 TL karşılığında doküman satın alması zorunlu.

İZMİR’DE 2 254 METREKARELİK KİRA İHALESİ

Karabağlar Belediyesi, Bahçelievler Mahallesi 505 Sokak No:22/E-22/F adresindeki 2 254 metrekarelik bölgeyi işyeri olarak beş yıllık kiralama için açıyor.

Arsa 3718 ada 932 parselde yer alıyor.

İlk yıl için aylık kira 2 675 500 TL, yıllık kira 32 106 000 TL olarak belirlenmiş; geçici teminat ise %3 oranında 963 180 TL.

Bu rakamlar, ilk yıl bile milyonluk bir kira hacmi oluşturduğunu gösteriyor; beş yıllık toplam tutar ise ilerleyen yıllardaki kira artışlarına göre değişecek.

KARABAĞLAR’DA İHALE 24 EYLÜL’DE

Kiralamaya yönelik ihaleye 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10:00’da Karabağlar Belediyesi Ana Hizmet Binası Encümen Toplantı Odası’nda başlanacak.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı zarf usulüyle yapılacak.

Katılımcı gerçek ve tüzel kişilerden çeşitli belgeler istenirken, teminat yatırıldığına dair belge ve kamu ihalelerine katılamama taahhüdü de dosyada bulunacak.

Teklifler, ihale saatine kadar Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim edilmeli; iadeli taahhütlü posta ile de gönderilebilecek.

ANKARA’DA 18 374 METREKARELİK KİRA İHALESİ

Tarım İşletmeleri Genel Müdürlüğü, Ankara’da Gazi Mahallesi Sosyal Tesisler Yerleşkesi içinde yer alan alanı kiraya veriyor.

8619 ada 13 parselde bulunan taşınmaz, 16 660 metrekare açık ve 1 714 metrekare kapalı olmak üzere toplam 18 374 metrekare olarak tanımlanmış.

Kira süresi beş yıl olarak belirlenmiş.

Yıllık sabit kira bedeli KDV dahil 4 964 340 TL, beş yıllık toplam kira ise 24 821 700 TL olarak açıklanmış.

Geçici teminat tutarı 496 434 TL olarak ilan edilmiş.

TİGEM İHALESİ DE 24 EYLÜL’DE

Ankara’daki kiralama ihaleleri, 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 14:30’da TİGEM Genel Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek.

İhale, Karanfil Sokak No:62 Bakanlıklar/Ankara adresindeki TİGEM Merkez Alım‑Satım ve İhale Komisyonu’nun kapalı zarf usulüyle yapılacak.

Teklif mektupları en geç aynı gün saat 14:30’a kadar TİGEM Genel Evrak Servisine teslim edilmeli.

Teklif fiyatları, KDV hariç, 18 374 metrekarelik tüm taşınmaz için verilmek zorunda.

Teminat nakit olarak yatırılırsa, ihalenin başlayacağı saate kadar TİGEM’in belirttiği Halk Bankası hesabına aktarılmalı ve makbuz komisyona sunulmalı.

MİLYONLUK İHALELERİN TARİHLERİ YAKLAŞIYOR

İstanbul, İzmir ve Ankara’da yayımlanan duyurular, eylül ayı içinde gerçekleştirilecek büyük ölçekli kamu taşınmaz ihalelerinin boyutunu ortaya koyuyor.

İzmir Karabağlar’da kiralama ihalesi 24 Eylül saat 10:00’da, Ankara’da TİGEM ihalesi aynı gün 14:30’da, İstanbul Eyüpsultan’da satış ihalesi ise 30 Eylül saat 11:30’da yapılacak.

En yüksek sabit fiyat İstanbul’daki 8 916,95 metrekarelik arsaya ait 1 337 542 500 TL olarak belirlendi; bu rakam ilanların en çarpıcı kısmını oluşturuyor.

İhalelere katılmak isteyen kişi ve şirketlerin, ilgili kurumların şartnamelerinde belirtilen belgeleri ve teminatları ihale tarihinden önce hazırlamaları ve tekliflerini zamanında teslim etmeleri şart.