Yozgat’ta 56 arsa ihalesi: Çanakkale yatırımcıları için fırsatlar ve ödeme koşulları

Yozgat Belediyesi tarafından duyurulan ilana göre, belediyeye ait toplam 56 arsa satılmaya sunuldu.

İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesinde öngörülen kapalı teklif yöntemi ile 45. maddesinde belirlenen açık artırma usulü çerçevesinde gerçekleştirilecek.

Satışa konulan arsaların çoğunluğu Yukarı Nohutlu Mahallesi sınırları içinde yer alırken, en değerli parsel Eskipazar Mahallesi’nde bulunuyor.

İHALE 17 EYLÜL’DE BAŞLAYACAK

İhale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 14.00’te başlayacak.

Yozgat Belediyesi Meclis Salonu’nun 1. katında gerçekleşecek ihaleler, Belediye Encümeni huzurunda yürütülecek.

56 taşınmazın her biri için farklı bir ihale saati belirlendi; süreç saat 14.00’de başlayıp 18.35’e kadar sürecek.

İlk parsel için ihale saati 14.00 iken, sonraki arsalar beşer dakikalık aralıklarla satışa sunulacak.

İLK ARSANIN MUHAMMEN BEDELİ 12,6 MİLYON TL

İhale listesindeki ilk parsel Eskipazar Mahallesi’nde yer alıyor.

2. Mıntıka, 2494 ada 1 parselde bulunan 3.153,59 m²lik arsanın metrekare birim fiyatı 4.000 TL, toplam muhammen bedeli ise 12.614.360 TL olarak belirlendi.

Bu parselin geçici teminatı 378.430,80 TL olarak hesaplandı.

Yukarı Nohutlu Mahallesi’nde 2. Mıntıka, 2839 ada 1 parselde 1.800 m²lik bir arsa için 10.800.000 TL muhammen fiyat saptandı.

EN YÜKSEK BEDELLİ ARSALARDAN BİRİ 48,4 MİLYON TL

İlginç bir diğer parsel ise Yukarı Nohutlu Mahallesi, 2840 ada 1 parselde yer alıyor.

Toplam 8.068,24 m²lik alanda metrekare birim fiyatı 6.000 TL, muhammen bedeli ise 48.409.440 TL olarak ilan edildi.

Bu arsanın geçici teminat tutarı 1.452.283,20 TL olarak belirlendi.

İlk üç parselin toplam muhammen bedeli yaklaşık 71,8 milyon TL seviyesine ulaşıyor.

ARSALARIN BÜYÜK BÖLÜMÜ 2 MİLYON LİRA BANDINDA

Satış listesinde yer alan birçok arsanın yüzölçümü 500‑600 m² arasında değişiyor.

Bu tip arsalar için metrekare birim fiyatı 4.000 TL olarak sabitlendi.

Örneğin 2827 ada üzerindeki bazı parçaların muhammen bedelleri 2.083.000 TL – 2.024.000 TL arasında seyrediyor.

2835, 2836, 2837 ve 2846 adalardaki birçok parsel de benzer koşullarla satışa sunulacak.

Arsaların imar durumları genellikle 0,35/0,70 emsal ve A‑2 sınıflandırmasıyla belirtilmiş.

ÖDEME ŞARTI BELLİ OLDU

Yozgat Belediyesi ilanında ödeme koşulları da netleşti.

Satın alınacak taşınmazların %25’i peşin, kalan tutar ise 6 eşit taksitle ödenecek.

Katılımcıların her bir parsel için ilan edilen tutarda geçici teminat yatırması zorunlu.

SON DOSYA TESLİM TARİHİ 15 EYLÜL

İhaleye katılmak isteyenlerin dosyalarını 15 Eylül 2026 Salı günü saat 17.00’ye kadar Yozgat Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor.

Posta yoluyla başvuru yapacakların dosyanın belirtilen tarih ve saate kadar belediyeye ulaşması şart.

Belirtilen sürede dosya teslim etmeyen başvurular değerlendirmeye alınmayacak.

İHALE DOSYASI İÇİN 5 BİN LİRA ÖDEME

Katılımcıların, idarenin belirlediği taşınmazlar için 5.000 TL’lik ihale dosya bedelini belediyenin cari hesabına veya veznesine yatırması zorunlu.

Dosya bedelinin ödenip ödenmediğine dair makbuz alınmayanlar ihaleye katılamayacak.

Gerçek ve tüzel kişilerden ikametgâh belgesi, tebligat adresi, imza sirküleri ve diğer gerekli evraklar talep edilecek.

Vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletname ibraz etmesi gerekiyor.

ŞARTNAME BELEDİYEDE İNCELENEBİLECEK

İhaleye ilişkin şartname, mesai saatleri içinde Yozgat Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak incelenebilecek.

İhale detayları ayrıca Yozgat Belediyesi resmi web sitesinden takip edilebilecek.

Belediye, ihaleyi yürütüp yürütmeyeceği ve fiyatların uygunluğunu tek taraflı olarak karar verecek.

İHALE 14.00’TE BAŞLAYIP 18.35’E KADAR SÜRECEK

56 taşınmazın satışında her bir parsel için ayrı ihale saati belirlendi.

İlk ihale 14.00’de başlayıp, arsalar beşer dakikalık aralıklarla satışa sunulacak; son ihale ise 18.35’te tamamlanacak.

Bu düzenleme, Yozgat Belediyesi’nin 56 arsa için yapacağı ihalenin yaklaşık 4 saat 35 dakika süreceği anlamına geliyor.

Arsa almayı düşünenlerin, ihale öncesinde imar durumu, yüzölçümü, muhammen bedeli, geçici teminat ve ödeme koşullarını detaylı olarak incelemeleri tavsiye edilir.